Клубный дом

«КАПИТАЛ»

г. Пенза, ул. Карла-Маркса 5

О проекте
Жизнь с комфортом

 

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Строительство уникального клубного дома премиум-класса на 16 квартир с коммерческими помещениями и подземным паркингом. Что позволит состоятельным горожанам реализовать свои мечты о красивом и комфортном жилье.

ДОМ КЛУБНОГО ТИПА

Дом клубного типа—это камерность, закрытость. В то же время растет интерес к Клубным домам в формате страны—состоятельные люди по-прежнему больше всего ценят комфорт, уединение, избранное общество и удобное местоположение, а обеспечить все это сможет только клубный, закрытый вариант.
Клубный дом «Капитал» на Карла Маркса 5 выполнен в стиле европейской эклектики и представляет собой по-настоящему достойный образец архитектуры. Его этажность, габаритные размеры, используемые дорогие материалы в отделке фасада (стеклофибробетон) создают по-настоящему элегантный дом.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА

Узнайте все особенности и преимущества проекта клубного дома "Капитал" из нашей презентации.

Скачать презентацию

Клубный дом «Капитал» в цифрах

16 КВАРТИР

площадью от 160 до 318 м2

6 318 м2

общая площадь здания

ОТ 49 ДО 70 м2

площадь террас

642,7 м2

площадь коммерческих помещений

22 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА

в паркинге и до 14 мест на территории

Эскизы проекта в г. Пенза

Фотографии проекта в г. Казань

Планировочные решения

Преимущества проекта

Various Design Options

  • Уникальный архитектурный облик из дорогостоящих и натуральных материалов
  • Камерность: всего 12 квартир и 4 двухэтажных пентхауса
  • Площадь квартир: от 160 до 318 м2
  • Пентхаусы с террасами на каждом этаже (от 50 до 70 м2)
  • Высота этажа в чистоте 3,5 м.
  • Высокая обеспеченность паркинг местами. На 16 квартир предусмотрено 22 парковочных мест в подземном паркинге. И еще придомовые парковочные места
  • Оснащенность местами гостевой парковки
  • Качественные оконные системы
  • Бесшумный лифт марки OTIS с эксклюзивной отделкой
  • Входные двери в каждую квартиру в едином стиле из массива дуба

Powerful Yet Simple

  • Система приточной вентиляции в каждую квартиру
  • Инженерные системы надежных производителей (радиаторы отопления, трубы и фитинги, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация)
  • Поэтажная разводка системы отопления, что позволяет смонтировать все трубы под стяжкой пола и избавиться от вертикальных стояков в квартирах
  • Для создания безопасных условий в доме предусмотрены системы управления технологиями дымозащиты, пожарного водопровода, отопления и вентиляции, пожарной и охранной сигнализации
  • Централизованная охрана дома частной охранной организации
  • Свободная планировка
  • Улучшенная шумоизоляция между квартирами
  • Элитная отделка зон общего пользования: коридоры, лестничные марши, холлы.

Flexible Customisation

  • Отличная освещенность любой квартиры. Две трети квартир имеют трехстороннюю ориентацию по сторонам света. А оставшиеся выход на самую освещенную сторону с панорамным видом (юго-восток).
  • Полностью огороженная и охраняемая территория.
  • Установка 20 камер внутреннего и внешнего наблюдения
  • Ландшафтный дизайн. Безукоризненная гладь газонов будет подчеркнута яркими цветочными клумбами и арт-объектами
  • Организована комфортная зона отдыха для взрослых и детей. Комплектация лучшими игровыми площадками
  • В процессе отделки квартир для жильцов будет организован отдельный подъемный механизм.

Преимущества инфраструктуры

Various Design Options

  • Исторический центр города
  • «Уютный тихий центр»
  • Среднеэтажная застройка района
  • Отсутствие в округе жилых массивов
  • Низкий автомобильный трафик
  • Культурное окружение
  • Парки и скверы в округе
  • Удобный подъезд в любое время. При этом с любой полосы и направления
  • Удобный выезд в любой район города
  • Красивый панорамный вид на город: Кафедральный Собор, Исторический центр, Художественная галерея.

Powerful Yet Simple

  • Чистый воздух
  • Имеется буферная зона у дороги из деревьев, что способствует поглощению шума от небольшого автомобильного трафика
  • Приятная атмосфера для прогулки сразу при выходе с участка
  • Очень близкая пешая доступность к культурным объектам, кафе и ресторанам, парку Белинского, скверам, тропе здоровья, ПГУ, художественному училищу, банкам и многим другим объектам
  • 380 м. до пешеходной ул. Московская
  • 100 м. до Классической Гимназии №1 (входит в 4 лучших учебных заведения города)
  • 200 м. до Гимназии №4 (Ступени), которая входит в число лучших детских образовательных учреждений города.
  • 400 м. до ПГУ (Пензенского Государственного университета)

Документация

Разрешение на строительство

Градплан

Кадастровый паспорт

Положительное заключение экспертизы

Техусловия на подключение всех коммуникаций

Отчеты об инженерных изысканиях

Интерес со стороны покупателей

Features Intro

Выявлена реальная потребность у состоятельных людей в подобном уникальном жилье премиум-класса.

Потенциальные клиенты уверенно отзываются о хорошем расположении нашего объекта. «Это лучшее место для такого дома» - по словам многих потенциальных клиентов. Всем реально нравится расположение. Таким образом, можно сказать, что участок для нашего проекта подобран действительно правильно. А это просто основа из основ для успешного запуска проекта.

Высокая вероятность, что ключевые покупатели будут формировать вокруг себя окружение из близких людей. Следовательно, 4-5 продаж могут сформировать продажу остальных квартир. Также, практически каждый потенциальный клиент, кто познакомился с проектом, выражает уверенность, что 16 квартир по такой стоимости у нас в Пензе будут однозначно распроданы.

На сегодняшний день я провожу личные презентации потенциальным клиентам (собственники крупного бизнеса). В ответ я получаю исключительно положительные отзывы и убежденность, что все квартиры будут легко распроданы. Об этом говорят даже клиенты, у которых лично вопрос жилья решен. В основном это – фешенебельные коттеджи. Поэтому, однозначно, могу говорить о высокой заинтересованности к данному проекту ввиду его уникального расположения, архитектурного концепта, функционального наполнения и удобства парковки.

Также стоит отметить, что для наших клиентов не будет стоять вопрос выбора – иметь коттедж или квартиру. Они достигли того уровня достатка, который позволяет иметь автопарк премиальных автомобилей. Также теперь они смогут себе позволить владеть различной дорогой недвижимостью.

Полагаю, что фактическим стартом продаж станет этап начала строительства. На этапе устройства фундамента, потенциальные клиенты смогут убедиться в реализации серьезности наших намерений. Такая же обратная связь и поступает от клиентов. – «хотелось бы увидеть начало строительства».

Мнение экспертов

ООО «Фирма «Антика», г.Казань

ООО «Фирма «Антика», г.Казань

ООО «Фирма «Антика», г.Казань

ООО «Фирма «Антика», г.Казань

АН «Эксперт»

АН «Эксперт»

АО «Горинвестстрой»

АО «Горинвестстрой»

Информация о застройщике

Наименование

Заказчиком-Застройщиком выступает ООО «Строительная Компания «Интерьер-Строй». ИНН 5836657278

Адрес

Юридический адрес: РФ, г. Пенза, ул. Урицкого, д.62, оф.2033.
centrid@mail.ru

Генеральный директор и учредитель

Горшенин Александр Яковлевич.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Интерьер-Строй», юр. Адрес: 440000, г. Пенза, ул. Урицкого, д. 62, офис 2033. ИНН 5836657278; КПП 583601001; ОГРН 1135836002741. Р/с 40702810800140000184 в ПАО Банк «Кузнецкий», г. Пенза, к/с 30101810200000000707, БИК 045655707
A1
A2

8 (8412) 25-14-89

г. Пенза, ул. Карла Маркса, д.5

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/p500917/www/xn--80aad0aidgb5a5ap.xn--p1ai/libraries/cms/application/cms.php on line 470